Eine Immobilie ist ein Sachgut, das unbeweglich ist.

Neben dem unbeweglichen Sachgut versteht man weiterhin aber auch Anwesen oder Liegenschaften als Immobilie. Im allgemeinen Sprachgebrauch wird dies als ein Grundstück mit dem sich darauf befindlichen Gebäude und allem Zubehör bezeichnet.

Ähnlich lautet auch die juristische Erklärung. Um mehr Informationen rund um das Thema Immobilie zu erhalten, lohnt ein Besuch auf www.immobilie-immobilien.eu.

Je nach Beschaffenheit lassen sich Immobilien in verschiedene Bereiche unterteilen. So ist die erste Unterteilung in Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien vorzunehmen. Im nächsten Schritt erfolgt eine Unterteilung nach dem Zweck.

Wenngleich die Finanzkrise, die sich mit rasanter Geschwindigkeit derart entwickelt hat, dass sie heute globale Ausmaße angenommen hat, wie ein Damokles-Schwert über dem deutschen Immobilienmarkt und dem Finanzsektor schwebt, ist für viele Deutsche immer noch der Traum vom Eigenheim das Ziel, auf das sie hinarbeiten. Zu diesem Zweck wird in jahrelanger Arbeit Geld angespart, um einen entsprechenden Eigenkapital-Anteil zu bekommen.

Doch wer in der entscheidenden Phase, die in der Vorplanung des geplanten Immobilienkaufs nicht genau rechnet und penibel die unterschiedlichen Leistungen und Angebote der Finanzierer vergleicht, dem droht unter Umständen ein böses Erwachen. Wird die finanzielle Kalkulation unsauber und falsch ausgeführt, ist die Schuldenfalle perfekt. Aber auch nach der Berechnung der möglichen Finanzierung drohen noch der eine oder andere Fallstrick, der den Kauf einer Immobilie durchaus in einem Horrortrip enden lassen kann. Der Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung ist die Grundlage für die weitere Planung. In welchem baulichen Zustand befindet sich das Objekt? Sind in nächster Zukunft teurere Sanierungsarbeiten, wie beispielsweise die Erneuerung des kompletten Daches oder die Sanierung der Heizungsanlage etc. zu erwarten? Wie sieht es mit der Bausubstanz aus? Wie alt sind die Fenster? All diese Fragen und noch einiges mehr sind beim Kauf einer Immobilie zu beachten. Wer sich mit der Materie nicht auskennt, sollte jemanden bei der Besichtigung an seiner Seite haben, der ihn auf Mängel oder ähnliches hinweisen kann. Mehr Informationen rund um die Immobilie hält immobilien-immobilie.eu für den Interessenten bereit. Nur wer den Kauf einer Immobilie gut plant und durchrechnet, wer bei der Auswahl der Objekte die Augen offen hält, der hat nach dem Kauf das Objekt, das ihm auch viele Jahre später noch viel Freude bereitet.