Die erste Frage, die sich hierbei stellt, ist: Kann man sich die monatlichen Raten leisten? Um wirklich realistisch an diese Fragestellung heranzugehen, ist es sinnvoll, einige Monate lang eine absolut kritische Selbstbeobachtung vorzunehmen. Dabei sollten mindestens drei Monate lang alle – sich selbst belügen bringt hier nichts, also wirklich: alle – Ausgaben dokumentiert werden. Aus diesen drei Monaten – besser sind sechs Monate – lässt sich bereits ein Durchschnitt errechnen. Diesen Durchschnitt der Ausgaben stelle man den Durchschnitt des Einkommens gegenüber. Angestellte werden hier kaum Schwierigkeiten haben, sich den Einkommensdurchschnitt anzuschauen; Selbstständige greifen besser auf die Gewinnermittlung des Vorjahres zurück. Nun kann man online den Kredit berechnen. Mit ganz verschiedenen Möglichkeiten, die dem Anwender zur Verfügung stehen, können Zinsen, Raten oder Gesamtkreditbetrag; ja sogar schon die Anschlussfinanzierung berechnet werden. Es sei demjenigen, der den Hauskredit berechnen will, geraten, sich auf unabhängige Vergleichsmöglichkeiten zu berufen. Lässt man direkt auf den Homepages der Banken den Hauskredit berechnen, sind die Raten sozusagen „blanko“ – also ohne Gebühren und Versicherungen. Unabhängige Möglichkeiten, den Hauskredit berechnen zu lassen, kalkulieren alles mit ein. Nun hat man seine durchschnittlichen Einnahmen, die den durchschnittlichen Ausgaben gegenüber stehen. Was bleibt übrig? Noch einen „Notgroschen“ beiseite gelegt, kann man die bisherige Miete und den übrig bleibenden Betrag für die Zahlung des Hauskredites berechnen. Daraus ergibt sich die realistisch mögliche Summe. Stimmt diese mit der Summe des Onlinekalkulators für den Hauskredit überein oder übersteigt ihn sogar? Herzlichen Glückwunsch – das ist die richtige Möglichkeit, den Hauskredit berechnen zu lassen und der erste Schritt in die eigenen vier Wände!
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