Willkommen: Besucher   Login |  Registrieren |  neue Artikel |  Alle Artikel |  Impressum |                     

ArtikelVerzeichnis 0AM.de » Artikel » News » News 7 » 

Annuitätendarlehen, Eigenschaften

Ads

Unter einem Annuitätendarlehen ist eine besondere Form, was die Immobilienfinanzierung angeht, zu verstehen. Ein ganz besonderes Merkmal ist, dass die zurückzuzahlende Geldrate während der gesamten Laufzeit unverändert bleibt. Es sei denn, es ist über die ganze Laufzeit eine Frist für die Bindung der Zinsen ausgehandelt worden. Zu der Annuität gehört ein Zins sowie Tilgungsanteil. Jede Rate hat eine Tilgung eines Teils der Restschuld zur Folge. Somit wird der Zinsanteil zugunsten des Tilgungsanteils kleiner. Wenn die Laufzeit beendet ist, wird die Kreditschuld völlig getilgt.
Die Festlegung der Höhe der Zinsen erfolgt während des Abschlusses über einen vertraglich festgelegten Zeitraum. Er kann die gesamte Laufzeit des Darlehens in Anspruch nehmen. Im ersten Jahr soll die Tilgung nicht weniger als 1 Prozent von der Restsumme des Darlehens sein. Sie nimmt dann mit größer werdender Anzahl der Raten im Idealfall bis auf 100% der Restsumme des letzten Jahres zu.
Viele Sparkassen sowie Banken vergeben private Darlehen als Annuitätendarlehen. Die Ursache dafür liegt darin, dass hier die konstante Rate für den Kunden eine gute Grundlage für eine Kalkulation darstellt.
Die Dauer der Festschreibung des Zinssatzes beträgt in Deutschland fünf, zehn oder sogar fünfzehn Jahre. Wenn diese Zeit abgelaufen ist, besteht die Möglichkeit den Vertrag zu kündigen oder unter Festlegung eines neuen Zinssatz zu verlängern.
Als Alternative bietet sich auch hier die Vereinbarung eines veränderlichen Zinssatzes an, der zu bestimmten Zeiten aktualisiert wird. Weiterhin können die Annuitäten durch konstante monatliche Raten ersetzt werden. Hier ist dann ein Zwölftel vom nominalen jährlichen Zinssatz zu zahlen. Für den Kunden ist das ein größeres Risiko. Er wird dadurch aber mit geringeren Zinsen belastet.


Diese Seite über "Annuitätendarlehen, Eigenschaften" drucken

Social Bookmarks wong it  del.icio.us  Furl  webnews  yigg it   seoigg   www.h00ligan.de  xixxi.de 

Social Sites Teilen

Links

Empfehlungen

Weitere Artikel in dieser Kategorie
 » Christian Audigier
    von smoru am 20.01.2008
 » Das Einkaufen von heute
    von Wittrien am 24.01.2008
 » Yachtcharter Mallorca- Infor...
    von Antonia am 26.01.2008
 » Kreditkarten Vergleich
    von Antonia am 27.01.2008
 » Kreditkarten online bestellen?
    von Antonia am 27.01.2008
 » Eine Kreditkarte für Studenten
    von Antonia am 27.01.2008
 » Visa Kreditkarten, ein Plus ...
    von Antonia am 27.01.2008
 » Annuitätendarlehen, Erklärung
    von hawu-wsw am 31.01.2008
 » Plissee Fahrrad
    von markisen am 06.02.2008
 » Kondensatableiter für besten...
    von Linda Meier am 07.02.2008
 » Heimtierbedarf, ein Muss für...
    von Antonia am 12.02.2008
 » Das moderne Kinderportal
    von funkygerhard am 13.02.2008
 » Cloverfield - Fast-Load.de (...
    von Artikel Schreib am 14.02.2008
 » Gutscheine im Internet
    von admarkt am 20.02.2008
 » Musikinstrumente zählen zu d...
    von poldi4567 am 23.02.2008
 » Geheimtipp Gedächtnistraining
    von Wittrien am 24.02.2008
 » Ferienwohnungen und Hotels i...
    von Antonia am 25.02.2008
 » Poker Flash Spiele zum einbi...
    von olli24 am 08.03.2008
 » Der Goldankauf, für viele di...
    von Antonia am 09.03.2008
 » Fertiggaragen und die Wirkun...
    von Antonia am 09.03.2008
 » Partyraum - Auch in einer Ga...
    von Antonia am 09.03.2008
 » Tipps für schönes Haar
    von Linda Meier am 13.03.2008
 » Was sind eigentlich Magic Mu...
    von Sineb am 15.03.2008
 » Firmenwerbung
    von Antonia am 16.03.2008
 » Markisen mit Markisenstoff a...
    von sowero am 17.03.2008
 » Markise und Markisenstoffe o...
    von sowero am 17.03.2008
 » Gutscheine und Sonderaktione...
    von admarkt am 18.03.2008
 » Was ist e-learning
    von linofant am 24.03.2008
 » Berg Toys GoKart
    von linofant am 24.03.2008
 » Fliegen will gelernt sein
    von Elke Lohre am 01.04.2008
 » Linux als Betriebssystem
    von marzipan am 30.03.2008
 » Mit einem Fragebogen zum Erfolg?
    von Elke Lohre am 01.04.2008
 » Schuhe haben eine Bedeutung
    von Wittrien am 09.04.2008
 » Matratzen - falscher Leitsatz
    von melnikus am 10.04.2008
 » Internet via Satellit auf de...
    von mcneal am 10.04.2008
 » Eigenheimrente, Haus oder Wo...
    von nando am 12.04.2008
 » Digitalkamera oder Filmkamer...
    von kivat am 14.04.2008
 » Die Schönheitsoperation
    von Antonia am 19.04.2008
 » Warum nicht? Pelzmaentel und...
    von alpakaandmore am 29.04.2008
 » Bilder im Internet verkaufen
    von Antonia am 03.05.2008
 » Erotische Dessous
    von Antonia am 02.05.2008
 » Kreative Muttertagsgeschenke
    von webstyle am 05.05.2008
 » Taxiunternehmen - große Konk...
    von melnikus am 10.05.2008
 » Die Raumüberwachung - die Te...
    von Boxster am 15.05.2008
 » Top informiert
    von silvie am 21.05.2008
 » Einfach und schnell etwas Sparen
    von pomate am 26.05.2008
 » Armut und soziale Gerechtigkeit
    von Nettschie am 31.05.2008
 » Deutschland ist seit jeher E...
    von Nettschie am 02.06.2008
 » Strom vergleichen und günsti...
    von omsr am 07.06.2008
 » Tomatenpflanzen richtig düngen
    von pomate am 07.06.2008



Weitere Tipps und Informationen über unser Artikelverzeichnis gibt es hier. Die Sitemap listet alle Artikel im 0AM.de Artikelverzeichnis.

Im 0AM.de Artikelverzeichnis werden interessante Projekte im Rahmen eines Artikels vorgestellt, wie hier der Artikel über
``, auch Sie können hier Autor werden und einen Artikel veröffentlichen lassen.