Umweltaspekte beim Hausbau

Wer beim Kauf oder Bau einer Immobilie das Thema Umwelt groß schreibt, schont damit nicht nur diese sondern auch sein Portemonnaie.

Wer ein Haus bauen will, hat die Wahl zwischen zwei Varianten, die des Fertighauses und die des Massivhauses. Das Fertighaus lockt mit einer kurzen Bauzeit von 4-6 Monaten, einem garantierten Festpreis und festen Einzugstermin. Das gibt dem Bauherrn eine gewisse Planungssicherheit in die Hand allein wenn es darum geht, wann er die Mietwohnung kündigen muss. Daneben kommt ein Fertighaus meist komplett aus einer Hand. Der Bauunternehmer kümmert sich um die Baugenehmigung, unterbreitet Finanzierungsangebote und sucht ein passendes Grundstück. Aber auch ein Massivhaus bietet etliche Vorteile, wie eine solide Bauweise Stein auf Stein, dafür zwar auch eine etwas längere Bauzeit aber dafür ein gesundes Raumklima, eine sehr gute Wärmeeffizienz und Isolierung vor Kälte. In den letzten Jahren ist auch das Thema Umwelt immer mehr in den Vordergrund gerückt. Da braucht man inzwischen beim Hausbau sowie auch beim Hauskauf oder -verkauf einen Energieausweis. Hier gibt es zwei Varianten, den Bedarfsausweis und den Verbrauchausweis. Beim Bedarfsausweis wird der theoretische Energiebedarf der Immobilie durch ein technisches Gutachten, bei dem die Bausubstanz und die Heizungsanlage untersucht wird, ermittelt. Der Verbrauchausweis orientiert sich an den tatsächlichen Verbrauchsdaten in der Vergangenheit. Wenn es um die Finanzierung geht, können auch hier Umweltaspekte zur finanziellen Unterstützung beitragen. So werden Photovoltaikanlagen, Solaranlagen und Wärmepumpen durch günstige Kredite, Zuschüsse vom BAFA oder Einspeisevergütungen gefördert. Solaranlagen nutzen die Sonnenenergie, um das Brauchwasser zu erwärmen, Photovoltaik wird zur Umwandlung von Sonnenenergie in Strom genutzt und Wärmepumpen nutzen das Erdreich als Wärmespeicher. Daneben kann man aber auch noch die Umwelt schützen und sein Portemonnaie entlasten, indem man Energie spart durch richtiges Lüften, durch Energiesparlampen, Verzicht auf Stand-by-Betrieb von Elektrogeräten. Durch die Nutzung von Regenwasser oder den Einbau von Spül-Stopp-Tasten im WC lässt sich Wasser sparen und wenn man richtig lüftet lassen sich auch noch Heizkosten sparen.