Willkommen: Besucher   Login |  Registrieren |  neue Artikel |  Alle Artikel |  Impressum |                     

ArtikelVerzeichnis 0AM.de » Artikel » Immobilien » Immobilien 6 » 

Alle Immobilienaktien in Österreich

Ads

Damit zu den in Österreich geläufigen Immobilienwertpapieren und da steht eine eindeutig im Vordergrund: die Immobilienaktie (Immobilien-AGs). Immobilienaktien gibt es in Österreich seit dem Beginn der 1990er- Jahre. Die ältesten, heute bestehenden Immobilien-AGs sind die CA Immobilien AG und die Erste Immobilien AG, den Durchbruch schaffte diese Investmentform allerdings mit der Immofinanz AG, die von der Constantia Privatbank AG gemanagt wird. Alle diese Gesellschaften können über zehn Jahre hinweg Ertrage jenseits von fünf Prozent pro Jahr ausweisen, die Immofinanz sogar von fast zehn Prozent p. a. Und diese Erfolgsgeschichte brachte im Sicherheitsdenken, das ab dem Jahr 2001 um sich griff, den Durchbruch: nachweisbare zehn Prozent Ertrag waren ab 2001 schon etwas, als sich viele Techno-Fonds als Luftblasen herausstellten, und das Interesse wuchs gewaltig.

Ab 2004 rückte mit Zentral- und Osteuropa ein weiteres starkes Verkaufsargument in den Mittelpunkt: für Privatanleger erscheint es ein sinnvoller Kompromiss aus Chance und Risiko, über Immobilienbeteiligungen am aufstrebenden Markt teilzuhaben, und die meisten österreichischen Immobilien-AGs investieren heute auch wirklich massiv in Ungarn, Tschechien, Rumänien, Bulgarien, aber auch in Russland.

Per März 2006 notierten folgende Immobilien-AGs auf dem Kurszettel der Wiener Börse:

> CA Immobil1ien AG

> ECO Business AG

> Conwert AG

> Immofinanz

> Immoeast

> Meinl European Land

> SEG Immobilien AG


Speziell Immofinanz, Immoeast und Meinl European Land sind in den letzten Jahren zu Gesellschaften angewachsen, die man zu den Branchengrößen in Europa zahlen kann und zu den Großinvestoren in Ost- und Zentraleuropa. Große allein ist für den Anleger aber bekanntlich nicht alles. So schon die Kursgewinne der letzten Jahre, so hoffnungsvoll die Perspektiven für die Zukunft, man darf nicht glauben, dass Immobilien automatisch für Sicherheit und Ertrag garantieren. Nicht nur weil ironischerweise die größten Anlegerleiten und -betrügereien aus Immobilienbeteiligungen kamen, denn sowohl IMMAG/Bautreuhand als auch Residenz hinterließen bei zehntausenden Anlegern bleibenden Vermögensschaden. Sondern auch, weil Immobilien zwar fest am Boden stehen, aber trotzdem in wirtschaftliche Probleme kommen können. Viele Immobilien sind beispielsweise zu einem hohen Grad mit Kredit finanziert. Steigen die Zinsen stark, so wirft das nicht nur den einen oder anderen Privaten um, sondern auch Immobilieninvestoren. Manche Immobilienprojekte stellen sich auch als schlicht und einfach unrentabel heraus, es gibt leer stehende Einkaufszentren und Bürotürme in allen Teilen der Welt. Schließlich durchleben Immobilien überall auf der Welt Zyklen, und auch Immobilienpreise können dramatisch fallen, beispielsweise weil rundherum zuviel gebaut wird. Das soll Ihnen nun nicht die Lust an diesen Aktien nehmen, aber Sie davor warnen, sie als sicher zu betrachten, egal wie dafür geworben wird. Sie sind genauso nur als Beimischung geeignet wie Hedge-Fonds, Emerging-Markets-Fonds, Rohstoffe usw. Die Immobilien-Aktien haben übrigens noch altere und auch weniger attraktive Schwestern: die Vorläufer der Aktien waren die Immobilien-Genussscheine. Einige der seit 1987 aufgelegten Papiere notieren noch immer an der Börse und bringen gar keine so schlechten Ertrage, obwohl sie angesichts des Booms der Immobilienaktien wenig beachtet werden. Die meisten "alten" Genussscheine sind wieder vom Kurszettel verschwunden, andere wieder neu dazugekommen, wobei diese Wertpapiere einen speziellen Nachteil gegenüber Aktien haben: Sie verbriefen nicht die Rechte des Aktionärs, es gibt kein Stimmrecht in der Hauptversammlung und weniger Kontrollrechte in Gesellschaften, die sowieso schon sehr schwer zu kontrollieren sind, da viel an der Bewertung der Immobilien hängt.




Diese Seite über "Alle Immobilienaktien in Österreich" drucken

Social Bookmarks wong it  del.icio.us  Furl  webnews  yigg it   seoigg   www.h00ligan.de  xixxi.de 

Social Sites Teilen

Links

Empfehlungen

Weitere Artikel in dieser Kategorie
 » Exotische Ferienhäuser auf d...
    von findur am 04.03.2009
 » Ein Fertighaus in Sachsen-Anhalt
    von Fertighaus am 15.01.2009
 » Ein Fertighaus in Bremen
    von Fertighaus am 15.01.2009
 » Fertighäuser in Mecklenburg-...
    von Fertighaus am 16.01.2009
 » Fertighäuser aus Polen
    von Fertighaus am 16.01.2009
 » Fertighäuser in Hamburg
    von Fertighaus am 16.01.2009
 » Die Finanzierung des Eigenheims
    von Fertighaus am 18.01.2009
 » Ein Fertighaus bauen
    von Fertighaus am 18.01.2009
 » Ein Fertighaus in Bayern
    von Fertighaus am 17.01.2009
 » Fertighäuser in Brandenburg
    von Fertighaus am 17.01.2009
 » Der Bau eines Fertighauses
    von Fertighaus am 17.01.2009
 » Ein Plusenergiehaus als Beis...
    von Fertighaus am 18.01.2009
 » Die traditionelle Mietwohnung
    von Swordfish am 20.01.2009
 » Der Energiepass wird sehr wi...
    von onlyone-media am 27.01.2009
 » Immobilien günstig erwerben ...
    von Lionheart am 05.02.2009
 » Die eigenen 4 Wände - Das Bl...
    von eleven44 am 14.02.2009
 » Haussanierung und Bodenbesch...
    von eleven44 am 15.02.2009
 » Energieberatung - Kosten sin...
    von eleven44 am 14.02.2009
 » Ökologische Aspekte beim Hausbau
    von wagner am 23.02.2009
 » Hochwasserschutz - Dem Nass ...
    von itm-media am 15.03.2009
 » Fertighaus oder Architektenhaus
    von mergen am 10.04.2009
 » Objektbeschreibung und Lageb...
    von aredlin am 13.04.2009
 » Österreichische Immobilienaktien
    von jsat74 am 23.04.2009
 » Bauzinsen - aktuelle Bauzins...
    von Borsti840 am 04.05.2009
 » Immobilien zum kleinen Preis...
    von babe42 am 12.05.2009
 » Denkmalgeschützte Immobilien...
    von dfranke580 am 18.06.2009
 » Prime Estate vermittelt attr...
    von prime-estate am 16.06.2009
 » Gegen Mietnomaden kämpfen
    von Blank am 12.06.2009
 » Für Anleger und Immobilienfr...
    von jtseo am 22.06.2009
 » Vermittlung provisionsfreier...
    von Sperling am 06.07.2009
 » Hausbau-Informationen, besse...
    von Lisa Maier am 14.07.2009
 » Auf der Suche nach der passe...
    von jtseo am 20.07.2009
 » Das Eigenheim geschmackvoll ...
    von jtseo am 14.08.2009
 » Die eigene Wohnung erwerben
    von jtseo am 14.08.2009
 » Tolle Angebote finden auf de...
    von jtseo am 20.08.2009
 » Erdwärme mit einer guten Wär...
    von Urseig am 03.09.2009
 » Nutzen Sie die Vorteile des ...
    von jtseo am 21.09.2009
 » Immobilien Ankauf oder Verkauf
    von bauer.aviseo am 05.11.2009
 » Immobilen erwerben in Berlin
    von jtseo am 02.11.2009
 » Luxus statt Understatement
    von findur am 22.12.2009
 » Der neue Eigenheimbau, mehr ...
    von slowly123 am 14.01.2010
 » Qualitätsprüfung mittels des...
    von jtseo am 18.01.2010
 » Informationen zu Fertighäusern
    von AGerhard am 23.02.2010
 » Die Hausverwaltung für Immob...
    von Kevin Müller am 16.03.2010
 » Wie dicht ist das Haus?
    von jtseo am 25.03.2010
 » Dach verpachten - Der Nutzen...
    von Infouser225 am 21.04.2010
 » Rund um das Bauen und Wohnen
    von ellusionagentur am 23.04.2010
 » Die Hausaufteilung bei der P...
    von Steffen am 21.04.2010
 » Der Blower Door Test - ein g...
    von jtseo am 20.05.2010
 » Mauertrockenlegung und Gebäu...
    von mariehimmel am 02.06.2010



Weitere Tipps und Informationen über unser Artikelverzeichnis gibt es hier. Die Sitemap listet alle Artikel im 0AM.de Artikelverzeichnis.

Im 0AM.de Artikelverzeichnis werden interessante Projekte im Rahmen eines Artikels vorgestellt, wie hier der Artikel über
``, auch Sie können hier Autor werden und einen Artikel veröffentlichen lassen.