Aktuell - Hausbau im Winter?
Willkommen: Besucher   Login |  Registrieren |  neue Artikel |  Alle Artikel |  Impressum |                     

ArtikelVerzeichnis 0AM.de » Artikel » Immobilien » Immobilien 8 » Aktuell - Hausbau im Winter?

Aktuell: Hausbau im Winter?

Ads

Bauunternehmen können aus wirtschaftlichen Gründen meist nicht auf den Hausbau im Winter verzichten. Sollten Sie jedoch als Bauherr mit freier Entscheidung den Winter wählen? Und wenn ja, was sollten Sie dabei beachten?

Die Angst vor Schimmel und Mängeln

„Rund die Hälfte aller Neubauten ist heute von Schimmel betroffen. Dies geht aus einer internen Umfrage des Verbands Privater Bauherren (VPB) hervor.“ (1) Das sind erschreckende Ergebnisse für den Hausbau in Berlin. Ist man nur Mieter, kann man sich gewissenvoll dem Vermieter zuwenden. Als eigener Bauherr beziehungsweise späterer Immobilienbesitzer wird dieses Vorgehen nichts helfen. Man muss sich selber helfen. Warum kommt es jedoch bei so vielen Neubauten zu Schimmel?

Eine Vermutung deutet auf das zahlreiche Bauen im Winter hin. Das Problem ist dabei die Feuchte, die bei einem Hausbau, besonders bei massiv Stein auf Stein gebauten Häusern, verarbeitet wird. Viele Materialien benötigen eine Trocknungszeit. Während eines heißen und trockenen Sommers ist das sehr einfach. Im frierenden Winter fällt dies oft schwerer. Das zeigt sich schnell bei einem Rohbau. Besonders Porenbeton zieht gerne Wasser, welcher wieder entweichen soll. Mit jeder Arbeit wie Innenputz oder Estrich kommt mehr Feuchtigkeit ins Haus, kann jedoch nicht entweichen. Einziges Mittel was hier vorbeugt: Heizen und Lüften. Wer im Winter baut, muss daher erhöhte Heizkosten mit einkalkulieren. Solange noch keine Heizanlage eingebaut ist, muss das dann mit teuren Elektroheizern erfolgen.

Wenn der Hausbau im Winter sein muss

Auch in der Bauwirtschaft tut sich jedes Jahr viel. Neue Materialien und Baumöglichkeiten entdecken Ihr Licht auf dem Markt. Somit ist es prinzipiell im Winter möglich, ein Haus zu bauen. Passende Materialien lassen sich oft noch bei Temperaturen von bis zu 5°C verarbeiten. In der Nacht sollte möglichst kein Frost sein. Auch ein Fundament zu gießen ist prinzipiell möglich. Die moderne Chemie macht einiges möglich.

Trotzdem sollte das Ziel beim Hausbau im Winter sein, den Rohbau vor dem Frost fertigzustellen. Das Haus sollte mit Dach ausgerüstet sein und die Fenster sollten montiert sein. Somit bietet das Haus den äußeren Witterungen Gegenwehr. Sollte dies nicht möglich sein, ist ein Schutz des Rohbaus gegen Wasser und Frost zu empfehlen. Das kann zum Beispiel mit einer Folie über die Mauerwerkskronen passieren. Wird dies nicht gemacht, kann im schlimmsten Fall Wasser in die Steine eindringen und diese platzen dann bei Frost. Im besten Fall ziehen sich die Steine (je nach Material mehr oder weniger) mit Wasser voll und müssen im Frühjahr getrocknet werden – auf nassen Wänden hält Putz nur sehr schlecht.

Betonteile sind dem Winter besser gewappnet. Sie überstehen den Winter besser. Bei Betondecken sollten jedoch alle Öffnungen geschlossen werden, dass kein Wasser in die einzelnen Geschosse oder in den Keller eindringen kann.

Ist der Rohbau zu und wird geheizt, achten Sie darauf, dass der ganze Warmbereich beziehungsweise Wohnbereich vom Kaltbereich abgeriegelt ist. Viele Häuser werden mit einem Kaltdach gebaut. Dieser Dachboden sollte bereits mit einer Bodeneinschubstreppe vom restlichen Wohnbereich abgedichtet sein. Ansonsten zieht die warme und feuchte Luft zwangsläufig in den Dachboden. Das Wasser kondensiert und sorgt meist für Schimmelbefall an den Dachbalken.

Einen Vorteil haben da Fertighäuser besonders in der Rohbauphase, egal ob aus Holz, Beton, Blähton oder anderen Materialien. Die fertigen Teile können in kurzer Zeit auf der Baustelle montiert werden. Die Materialien sind trocken. In kurzer Zeit ist das Haus fertig zum Heizen. Die Gefahr vor einem unfertigen Rohbau ist fast nicht gegeben.

Fazit: Generell ist der Hausbau im Winter möglich. Ob das die ideale Variante ist, lasse ich dahingestellt.

 

Zitate:

(1) http://www.pressemitteilungen-online.de/index.php/rohbauten-im-winter-gut-schuetzen/




Diese Seite über "Aktuell: Hausbau im Winter?" drucken

Social Bookmarks wong it  del.icio.us  Furl  webnews  yigg it   seoigg   www.h00ligan.de  xixxi.de 

Social Sites Teilen

Links

Empfehlungen
Web Server's Default Page
Web Server's Default Page

This page is generated by Plesk, the leading hosting automation software. You see this page because there is no Web site at this address.

You can do the following:

  • Create domains and set up Web hosting using Plesk.
What is Plesk

Plesk is a hosting control panel with simple and secure web server and website management tools. It was specially designed to help IT specialists manage web, DNS, mail and other services through a comprehensive and user-friendly GUI. Learn more about Plesk.


Weitere Artikel in dieser Kategorie
 » Nutzen Sie den ascent Fachvo...
    von ascent am 17.10.2011
 » Denkmal- und Renditeimmobili...
    von Der Schreiber am 02.11.2011
 » Die richtige Checkliste für ...
    von mariekäfer am 08.11.2011
 » Das Holzhaus nach eigenen Wü...
    von elizabethbourne am 10.11.2011
 » Seit über 20 Jahren vermitte...
    von Der Schreiber am 06.12.2011
 » Die Lage ist entscheidend
    von elizabethbourne am 14.11.2011
 » Aktuell - Hausbau im Winter?
    von zuhause am 11.02.2012
 » Ein Eigenheim aus Holz
    von Michael Rinkt am 30.05.2012
 » Bausparen - Über 20 Millione...
    von chris86 am 08.05.2012
 » Fertighäuser von der BKM - s...
    von Bob Hale am 21.06.2012
 » Mehr Kreativität beim Häuser...
    von HausBauer am 29.07.2012
 » Die richtige Planung des Win...
    von xa444 am 20.08.2012
 » Aktiver Schutz vor Einbrechern
    von Hugi am 20.08.2012
 » Mieten oder Kaufen ohne Prov...
    von LouMa am 05.08.2012
 » Ferienwohnungen und Immobili...
    von babbo am 29.08.2012
 » Mängel und Schäden bei Immob...
    von Storix am 29.09.2012
 » Kaufen statt mieten - Städte...
    von elga am 08.10.2012
 » Wohnen im Studentenleben
    von chrisam am 24.10.2012
 » Als Quereinsteiger Immobilie...
    von Immocheck am 08.11.2012
 » Die Wahl der richtigen Immobilie
    von Moritz am 02.11.2012
 » Eine Wohnung mieten in Aache...
    von MaxTrix-js am 06.11.2012
 » Denkmalschutz-Immobilien in ...
    von aschrobback am 12.12.2012
 » Fertigbauhäuser bei einer Ba...
    von chris1904 am 19.12.2012
 » Immobilienmakler in Rostock ...
    von MaxTrix-js am 10.01.2013
 » Ein Haus kaufen in Italien u...
    von italienfuersie@ am 18.01.2013
 » Immobilien im Ausland zu kau...
    von italienfuersie am 06.02.2013
 » Wie man als Student heute ei...
    von GeorgFreiherr am 03.04.2013
 » Immobilien-Finanzierung mit ...
    von seb99 am 17.04.2013
 » Faszination aus Glas - Der W...
    von xa444 am 17.04.2013
 » Wenn ein Nachmieter in Berli...
    von Berliner am 26.04.2013
 » Die Investition in Denkmalim...
    von htpimmo am 16.05.2013
 » Kleinumzug in Berlin
    von schendera am 02.06.2013
 » Tipps zur richtigen Baufinan...
    von schendera am 18.07.2013
 » Warum deutsche Immobilien pl...
    von hkhoffmann am 15.07.2013
 » Immobilien privat verkaufen ...
    von Immocheck am 05.08.2013
 » Voraussetzungen um Immobilie...
    von Immocheck am 05.08.2013
 » Einmalige Chancen - auf dem ...
    von Karodi am 26.08.2013
 » Bauwerksabdichtung - Qualitä...
    von Abdichtung am 29.08.2013
 » Ein umweltfreundliches Haus
    von olga13 am 03.09.2013
 » Denkmal-Immobilien - Solide ...
    von Nensie am 16.09.2013
 » Der Bau eines Holzhauses
    von jasmin8 am 25.09.2013
 » Kosten einer Infrarotheizung
    von xa444 am 26.11.2013
 » Bauvorhaben in die Verantwor...
    von xa444 am 27.11.2013
 » Die Dichtigkeitsprüfung ist ...
    von xa444 am 27.11.2013
 » Das beste Material für den B...
    von Treppen29 am 02.12.2013
 » Eine biologische Kläranlage ...
    von xa444 am 29.11.2013
 » Der Bau eines ökologischen H...
    von lehm29 am 16.12.2013
 » Mietwohnungen in Österreich ...
    von schreb am 07.01.2014
 » Immobilien gratis inserieren...
    von schreb am 24.01.2014
 » Ein eigenes Feriendomizil in...
    von findur am 19.02.2014



Weitere Tipps und Informationen über unser Artikelverzeichnis gibt es hier. Die Sitemap listet alle Artikel im 0AM.de Artikelverzeichnis.

Im 0AM.de Artikelverzeichnis werden interessante Projekte im Rahmen eines Artikels vorgestellt, wie hier der Artikel über
`Aktuell - Hausbau im Winter?`, auch Sie können hier Autor werden und einen Artikel veröffentlichen lassen.