Die Abschreibungsmöglichkeiten für Denkmalimmobilien sind die größten Anreize für Geldanleger um in denkmalgeschützte Immobilien zu investieren. Des Öfteren sind denkmalgeschützte Immobilien in einem enorm sanierungsbedürftigen Status und die Kosten für die perfekte Aufarbeitung können vielleicht merklich höher werden als bei einem Neubau an Aufwendungen einzuplanen sind. Andererseits sind diese gut einzuschätzen und zu überschauen, da alle baulichen Maßnahmen genehmigt werden müssen und der Geldanleger halbwegs schnell einen umfangreichen Überblick über die Aufwendungen bekommen kann.
Die Nachfrage für Denkmalimmobilien, sei es zur Eigennutzung oder für eine Kapitalanlage, hat sich in den letzten Jahren rapide entwickelt. Durch Inflationsängste und niedrige Zinsen ist der Markt im Zuge der beträchtlich hohen Nachfrage auf Käuferseite wie leergefegt. Projektentwickler kommen kaum noch nach mit dem Realisieren von einmaligen Denkmalimmobilien in spitzen Lagen. Gefühlt verweilt jede verfügbare Wohnung nur wenige Augenblicke auf dem Markt bis sie auch schon wieder verkauft ist. Die äußerst gefragten, historisch kostbaren Denkmalimmobilien sind ohnehin sehr schwer zu finden.
Aufgrund der erheblichen Modernisierungsarbeiten, welche an Denkmalimmobilien durchzuführen sind gibt es eine große Anzahl Einzelheiten in der Bauausführung auf die Rücksicht genommen werden muss. Auch bei dem Standort muss man sowohl die Mikro- als auch auf die Makrolage berücksichtigen. Das Preis-/Leistungverhältnis eines Objektes spielt ebenso eine wesentliche Rolle, ob der Traum von der eigenen Immobilie sich auch monetär lohnt. Werden solche bedeutenden Punkte beachtet sind Wohnungen in Denkmalimmobilien stets etwas in Gänze einmaliges und bereiten deren Eigentümer viel Begeisterung.
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