Denkmal-Immobilien - Solide Chance für Kapitalanleger
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Denkmalschutz-Immobilien garantieren individuelles Wohnen mit unnachahmlicher Atmosphäre. Gebäude-Denkmalschutz dient im Wesentlichen dem Werterhalt eins Objektes, das ohne diesen Schutz vielleicht Neubauten weichen müsste. Den Marktwert vieler Denkmalschutz Immobilien bemerkt man momentan besonders in den Städten. Viele Mieter und Käufer interessieren sich besonders für umfassend sanierte Häuser und Wohnungen. Nicht zuletzt deshalb, weil sie an exponierten Stellen stehen. Ausgewählte Standorte, die auch in der Geschichte schon ihre besondere Bedeutung innehatten, machen Denkmalschutzimmobilien zu besonders attraktiven Objekten. Denn oftmals sind die besonderen Lagen der Vergangenheit auch heute noch von besonderer Bedeutung im Stadtbild.

Besondere Objekte locken aber auch zahlungskräftige Mietinteressenten an. Sowohl zur privaten als auch zur gewerblich Nutzung. Immobilien Denkmalschutz dient dem langfristigen Werterhalt von reizvollen Objekten. Wer sein Kapital in Denkmalschutz Immobilien steckt, investiert ohne Frage sicher. Denkmalgeschütze Immobilien haben den Charme der Geschichte und bieten ein unverwechselbares Ambiente, ohne dass zeitgemäßer Wohnkomfort dabei zu kurz kommt.

Der Benefit sind allerdings staatliche Förderungen, die oftmals für eine Denkmalschutz Immobilie beantragt werden können.  Der Umfang der Förderung hängt vom Bundesland und anderen Rahmenbedingungen ab. Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) fördert die thermische Sanierung eines Baudenkmals mit einem lukrativen Programm. Insbesondere wenn eine Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage angeschafft wird, gibt es zusätzlich verlockende Steuervorteile. Im Rahmen der Denkmalschutz-AfA dürfen Investoren 100% der Kosten für Modernisierung und Instandhaltung von ihrer Steuer absetzen, innerhalb von zwölf Jahren. Bei Denkmalschutz Immobilien ist vieles zu berücksichtigen. Sie müssen nicht selten erst aufwändig saniert werden, bevor man überhaupt an den Einzug denken kann.

Wer sein Geld auf lange Sicht anlegen will und sich für später ein attraktives Heim errichten will, könnte mit einer Denkmalschutzimmobilie gut liegen.

Hier finden Sie weiter Informationen und Hintergründe: www.denkmalschutz.in.




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