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Andreas Schrobback - Ihr Immobilienpartner in Berlin und Umgebung

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Die deutsche Hauptstadt Berlin ist nicht nur der Sitz des Immobilienunternehmens Andreas Schrobback Immobilien, sondern auch eine hinsichtlich kultureller und städtebaulicher Eigenschaften einzigartige Stadt. Nirgendwo passiert so viel wie in Berlin, und nirgendwo gibt es so viel Sehenswertes in Berlin. Zunächst ist dabei an die großartige Berlin-Potsdamer Kulturlandschaft und die sogenannte Museumsinsel zu denken. Doch es gibt in Berlin auch einige Industrie- oder Wohnungsbrachen, die kürzlich in exklusive Wohnungen umgewandelt wurden. Kein Wunder, dass es laut einer Umfrage des unabhängigen Meinungsforschungsinstitutes Allensbach nach Bürgermeinung Dresden und Berlin am besten gelungen ist, historische Bausubstanz zu erhalten.

Großes Portfolio an denkmalgeschützten Immobilien von Andreas Schrobback

Es gibt einige sehr weit bekannte Denkmalschutz-Objekte, die tollen Wohnraum bieten, beispielsweise Haus Springer oder Haus Konschewski. Es gibt aber auch weniger weit publizierte und dennoch höchst interessante Standorte, in denen denkmalgeschützte Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser gekauft werden können, und zwar in allen Bereichen der Bundeshauptstadt. Kein Wunder, denn Berlin bzw. die einzelnen Dörfer, die später zu Berlin zusammengefasst wurden, blicken auf eine sehr lange Besiedlung zurück, die unter anderem in einzigartigen Bauwerken ihre Spuren hinterlassen hat. Teilweise sind diese Bauwerke so bewahrenswert, dass sie unter Denkmalschutz gestellt wurden. Andreas Schrobback Immobilien hat aus diesem Grund einen seiner regionalen Schwerpunkte in Berlin. Dabei sind sowohl denkmalgeschützte Einfamilienhäuser, die teilweise schon saniert und "schlüsselfertig" sind, teilweise auch Eigentumswohnungen in umgenutzten denkmalgeschützten Industriegebäuden zum Verkauf vorhanden.

Denkmalgeschützte Immobilien sind im Trend

Auf dem derzeitigen Immobilienmarkt herrscht eine sehr starke Nachfrage an denkmalgeschützten Immobilien, und zwar besonders in Städten, die über eine mehrhundertjährige Geschichte verfügen. Das ist wenig verwunderlich angesichts der steuerlichen Vorteile, die denkmalgeschützte Immobilien bieten, denn eine über 12 Jahre mögliche Abschreibung von Gebäudewert und Sanierungsaufwand sowie evtl. Zinsaufwendungen (bei Vermietung der Immobilie) führen dazu, dass Denkmalimmobilien das zu versteuernde Einkommen enorm mindern können. Genaue Informationen zu den Steuerstarmöglichkeiten bietet Andreas Schrobback.

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