Ausbauhäuser sind eine besondere Form auf dem Sektor der Fertighäuser. Bei Ausbauhäusern übernimmt der Bauherr selbst oder in Teilen den Innenausbau des Hauses. Im Gegensatz zu „Komplett-Fertighäusern“ werden Ausbauhäuser also nicht schlüsselfertig und einzugsbereit übergeben. Die Außenhülle des Hauses wird komplett vom Anbieter fertiggestellt. Hierzu zählen natürlich auch die Montage des Daches und der Einbau der Türen sowie Fenster. Auch das Verputzen der Außenfassade ist bei diesem Haustyp inbegriffen. Der Vorteil für den Hausbauer bei dieser Variante des Fertighauses liegt auf der Hand: Er spart sich hohe zusätzliche Kosten für den Aufwand von Fachpersonal. Dies ist eines der Geheimnisse eines Ausbauhauses und kann ein Eigenheim auch für den kleinen Geldbeutel erschwinglich machen. Vor allem in der heutigen Zeit der stetig steigenden Preise allerorts möchten viele Hausbauer Geld einsparen, ohne Qualitätseinbuße hinnehmen zu müssen, wie es beim Kauf eines Ausbauhauses der Fall ist.
Ein Ausbauhaus wird individuell in verschiedenen Ausbaustufen angeboten. Der Bauherr hat somit die Möglichkeit, Kosten einzusparen und kann sich somit seinen Traum vom Eigenheim günstiger erfüllen, als man denken mag. Im Bereich der Ausbaustufen findet man Angebote mit oder ohne Elektroinstallation, Fußböden oder Sanitärinstallationen. So hat der Bauherr die Möglichkeit, den für ihn persönlich günstigsten Anbieter mit den einzelnen Bereichen des Innenausbaus zu beauftragen oder eben selbst mit Hand anzulegen. Dennoch sollte nicht vergessen werden, dass für eine endgültige Abnahme des Hauses durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde ein fachgerechtes Vorgehen mit entsprechenden Qualitätsmerkmalen Bedingung ist. Dies trifft insbesondere auf das Verlegen von elektrischen Leitungen und anderen sensiblen Arbeiten am Innenleben des Hauses zu. Werden diese unzureichend ausgeführt, wird die Bauaufsicht dem fertigen Haus das grüne Licht versagen.
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