Die Regelungen zum Refinanzierungsregister im Kreditwesengesetz
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Die Regelungen zum Refinanzierungsregister für Kreditinstitute

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Das Refinanzierungsregister spart Zeit und Kosten und bietet Banken eine enorme Flexibilität zur Liquiditätsbeschaffung

Allgemein

Seit über 7 Jahren sind nun die Regelungen der §§22a ff des Kreditwesengesetzes zum Refinanzierungsregister in Kraft. Die ursprünglich als Erleichterung, insbesondere für Pfandbriefbanken, ins Leben gerufene Vorschrift sollte vor allem True Sale Verbriefungen erleichtern. Die Vorschrift kann aber von allen Banken jeglicher Größenordnung zur einfachen Liquiditätsbeschaffung bzw. Refinanzierung genutzt werden. Dabei ist die Führung des Refinanzierungsregisters mit einfachen Hilfsmitteln wie Excel oder auch „per Hand“ erlaubt. Daneben gibt es aber auch Standardsoftware mit der eine elektronische Führung des Registers möglich ist. Eine Einschränkung besteht jedoch darin, dass es sich bei den Beteiligten immer um Kreditinstitute handeln muss.

Die Regelungen zum Refinanzierungsregister können wie folgt zusammengefasst werden:

· In das Refinanzierungsregister lassen sich Vermögensgegenstände für einen Übertragungsberechtigten insolvenzfest eintragen,
  der im Gegenzug liquide Mittel zur Verfügung stellt bzw. einen Kredit einräumt
· Vermögensgegenstände können dabei vom Grundsatz her alle Bilanzaktiva einer Bank sein
· Die Registereintragung muss nach der im Gesetz genau spezifizierten Art und Weise erfolgen
· Das Register mit den darin eingetragenen Vermögensgegenständen werden durch einen unabhängigen Verwalter auf seine
  ordnungsgemäße Führung geprüft

Varianten der Liquiditätsbeschaffung mit dem Refinanzierungsregister

In einer der Anwendungsvarianten wird das Refinanzierungsregisters im Konsortialbereich z. B. bei großen Transaktionen von Immobilienfinanzierungen nach wie vor sehr häufig genutzt. Hierbei erwirbt der Konsortialführer im Außenverhältnis die Immobilien, die bereits im Innenverhältnis auf alle Konsorten aufgeteilt und die durch alle Konsorten finanziert sind. Um alle Konsorten ihren Anteil zu übertragen bzw. die Finanzierung für die jeweiligen Konsorten abzusichern, kann über das Refinanzierungsregister eine Unterbeteiligung eingeräumt werden bzw. eine insolvenzfeste Besicherung ermöglich werden. Hierzu bedarf es durch den Eintrag in das Refinanzierungsregister dann keiner notariellen Beurkundung mehr. Dies spart Zeit und Kosten und vereinfacht die Transaktion immens. Auch zu einem späteren Zeitpunkt sind alle Beteiligte in der Lage ihre Unterbeteiligung auf die gleiche Art und Weise an Dritte weiter zu übertragen.

Grundsätzlich kann jede Bank ihre Bilanzaktiva auf diese Weise zur Liquiditätsbeschaffung bzw. für eine Besicherung von Verbindlichkeiten verwenden. Eine speziellere Variante besteht darin, ob dies mit und ohne Verbriefung über Zweckgesellschaften erfolgen soll. Bei der Variante mit Verbriefung werden die zur Besicherung vorgesehenen Vermögenswerte zunächst mit Hilfe des Refinanzierungsregister an eine Zweckgesellschaft übertragen, um von dieser verbrieft zu werden und dann als gedecktes Wertpapier an die Bank zurück verkauft zu werden. Diese Wertpapiere lassen sich dann z. B. bei der Bundesbank zur Refinanzierung hinterlegen, ohne dass letztendlich der Vermögensgegenstand das Kreditinstitut verlassen hat. Auf eine Verbriefung kann aber für eine direkte Besicherung zwischen den beteiligten Banken auch verzichtet werden.

Fazit

Das Refinanzierungsregister ermöglicht jeder Bank, bei der Refinanzierung Kosten zu sparen und Liquiditätsvorteile zu generieren. Vor allem bei den mittelständisch geprägten Banken wird dieses Instrument jedoch bisher eher selten genutzt, sei es, weil der Aufwand der damit zusammenhängenden Rechts- und Beratungskosten den Vorteil kompensiert, oder/und, weil das Refinanzierungsregister in der Bandbreite seiner Anwendungsmöglichkeiten bisher eher unbekannt ist.


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This is the default welcome page used to test the correct operation of the Apache2 server after installation on Debian systems. If you can read this page, it means that the Apache HTTP server installed at this site is working properly. You should replace this file (located at /var/www/html/index.html) before continuing to operate your HTTP server.

If you are a normal user of this web site and don't know what this page is about, this probably means that the site is currently unavailable due to maintenance. If the problem persists, please contact the site's administrator.

Configuration Overview

Debian's Apache2 default configuration is different from the upstream default configuration, and split into several files optimized for interaction with Debian tools. The configuration system is fully documented in /usr/share/doc/apache2/README.Debian.gz. Refer to this for the full documentation. Documentation for the web server itself can be found by accessing the manual if the apache2-doc package was installed on this server.

The configuration layout for an Apache2 web server installation on Debian systems is as follows:

/etc/apache2/
|-- apache2.conf
|       `--  ports.conf
|-- mods-enabled
|       |-- *.load
|       `-- *.conf
|-- conf-enabled
|       `-- *.conf
|-- sites-enabled
|       `-- *.conf
          
  • apache2.conf is the main configuration file. It puts the pieces together by including all remaining configuration files when starting up the web server.
  • ports.conf is always included from the main configuration file. It is used to determine the listening ports for incoming connections, and this file can be customized anytime.
  • Configuration files in the mods-enabled/, conf-enabled/ and sites-enabled/ directories contain particular configuration snippets which manage modules, global configuration fragments, or virtual host configurations, respectively.
  • They are activated by symlinking available configuration files from their respective *-available/ counterparts. These should be managed by using our helpers a2enmod, a2dismod, a2ensite, a2dissite, and a2enconf, a2disconf . See their respective man pages for detailed information.
  • The binary is called apache2. Due to the use of environment variables, in the default configuration, apache2 needs to be started/stopped with /etc/init.d/apache2 or apache2ctl. Calling /usr/bin/apache2 directly will not work with the default configuration.
Document Roots

By default, Debian does not allow access through the web browser to any file apart of those located in /var/www, public_html directories (when enabled) and /usr/share (for web applications). If your site is using a web document root located elsewhere (such as in /srv) you may need to whitelist your document root directory in /etc/apache2/apache2.conf.

The default Debian document root is /var/www/html. You can make your own virtual hosts under /var/www. This is different to previous releases which provides better security out of the box.

Reporting Problems

Please use the reportbug tool to report bugs in the Apache2 package with Debian. However, check existing bug reports before reporting a new bug.

Please report bugs specific to modules (such as PHP and others) to respective packages, not to the web server itself.


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