Eine Hausverwaltung erbringt für die Eigentümer unzählige Leistungen

Um eine Immobilie gut behütet zu wissen, sollte ein Eigentümer einen Hausbetreuer einsetzen. Hier geht es einerseits um einen Betreuer, der sich mit dem Eigentum verschiedener Personen kümmert und der andererseits sich um die Belange bemüht, die zwischen den Eigentümern und etwaiger Mieter bestehen. Neben der Instandhaltung von Eigentum, sollte auch die Pflege der Außenanlagen in dem Leistungskatalog der Hausbetreuer enthalten sein. Der Eigentümer, der genau solche einen Hausbetreuer sucht, sollte auf dieser Seite nachschauen, ob dort die Leistungen enthalten sind, die er benötigt. Wichtig sind hier mitunter auch, wenn der Eigentümer einen Vollservice gebucht hat, die Möglichkeiten zur Überwachung der pünktlichen Mietzahlungen und der rechtlichen Eintreibung, sollten Mieter den Mietzins schuldig bleiben. Zu der rechtlichen Eintreibung gehören unter anderem das Mahnverfahren, sowie die Vollstreckung. Sollten solche Fälle auftreten, stehen dem Eigentümer die Advokaten der Hausverwaltung zur Verfügung, die im Anschluss die Rechte des Eigentümers nötigenfalls auch vor Gericht durchsetzen. Dies ist ein besonderer Schwerpunkt, da gerade dieser Bereich durch viele rechtliche Regelungen bestimmt ist und dadurch die Betreuung eines Anwalts notwendig macht.

Zum Leistungspaket gehört auch die Einberufung einer Eigentümerversammlung, sowie die schriftliche zur Verfügung stellende Protokollform der Versammlung. Diese muss, um ihre endgültig rechtlich Verbindlichkeit zu erhalten, von jedem Eigentümer unterzeichnet werden. Des Weiteren spielt die Nebenkostenabrechnung eine große Rolle. Diese beinhaltet einerseits den Service der Hausverwaltung und andererseits alle anfallenden Kosten wie Müllabfuhr, Regenwasser, Allgemeinstrom und Gartenarbeiten. Diese Nebenkostenabrechnung wird durch die Hausverwaltung erstellt und den Mietern, sowie der Eigentümergemeinschaft zugestellt. Weitere Leistungen kann der Interessent auf dieser Seite ermitteln.