Bauplanung für modernes Bauen und Wohnen

Die eigene Wohnung und die eigenen vier Wände machen einen Großteil unseres Lebensstils und Lebensgefühls aus. Doch in Zukunft werden wir mehr auf ökologisches Bauen und demografische Facetten bei der Bauplanung achten müssen.

Die bei einem Bauvorhaben zu berücksichtigenden Einzelaspekte sind komplex und facettenreich. Zahlreiche Möglichkeiten, Beschränkungen, neue Ideen, Technologien und finanzielle Ressourcen sind schon während der Bauplanung zu beachten, damit letztendlich ein gesamtheitliches Bauwerk entsteht. In den letzten Jahren haben sich jedoch weitere Entwicklungen ergeben, die beim Bauen berücksichtigt werden müssen. Das gilt sowohl für die Errichtung von Neubauten wie auch für die Sanierung des Altbau Bestandes.

Die demografische Entwicklung in unserem Land, hat auf das Bauen und Wohnen einen erheblichen Einfluss. Die Bevölkerung wird immer älter und die Geburten gehen zurück, so dass sich Familien und Lebenskonzepte dramatisch verändert haben. Diese Entwicklung schlägt sich natürlich auch bei der Realisierung von Bauvorhaben nieder. Wohnkonzepte die bisher im Trend waren müssen überdacht werden. Neue Aufgaben und Anforderungen entstehen für Architekten und Planer, Fragen die bisher eine eher untergeordnete Rolle hatten mit in ihre Überlegungen und Bauplanungen einzubeziehen. Auf der Tagesordnung steht vor allem wie wird sich der Trend in Zukunft entwickeln, welche neuen Bau- und Wohnungskonzepte lassen sich realisieren.

Durch die neue Altersstruktur, wird das Wohnen in der Stadt immer interessanter und attraktiver. Über lange Jahre war das Einfamilienhaus im Grünen am Stadtrand der Favorit, diese Bild ändert sich gerade. Dabei zieht es nicht nur die ältere Generation in die Innenstädte für die es hier bessere Möglichkeiten der Kontaktpflege, Einkaufsmöglichkeiten und eine intensivere Gesundheitsversorgung gibt. Auch die jüngere Generation hat die Vorteile der Innenstädte erkannt und nutzt die kürzeren Wege zum Arbeitsplatz, zur Schule oder dem Kindergarten. Dabei handelt es sich hier nicht nur um allein erziehende, sondern auch Doppelverdiener nutzen mehr und mehr die Vorteile die ihnen in den Innenstädten geboten werden.

Die Auswirkungen der demografischen Entwicklung sind aber nur die eine Seite der Medaille. Umweltschutz ist ein anderes große Thema unserer Zeit und stellt auch an das Bauen mehr und mehr ökologische Anforderungen, die von Planern und Architekten berücksichtigt werden müssen. Neben umweltfreundlichen Baumaterialien, ökologischen Dämmkonzepten betrifft dies vor allem die Wärmeerzeugung für die Heizung unserer Räume.

Neue Konzepte der Heizung und moderne Techniken vor allem durch den Einsatz von erneuerbaren Energien werden in Zukunft die Heizungskonzepte revolutionieren. Gesetze wie die EnEV 2009 tragen dazu bei, dass auch bei dem älteren Gebäudebestand bei umfangreichen Sanierungen, zusätzliche Maßnahmen zur Verbesserung der  Wärmedämmung und der Heizungstechnik ergriffen werden müssen.