Büroflächen erfolgreich vermarkten

Das steigende Interesse an Büroflächen, sorgt für Aufschwung auf dem europäischen Gewerbeimmobilienmarkt. Wer seine Büroflächen auch europaweit anbieten möchte, sollte auf die kleinen aber feinen Unterschiede bei der Vermarktung achten.

Noch vor einigen Jahren war das Denken vieler Makler und Immobilieninvestoren auf regionale, beziehungsweise auf nationale Ebene beschränkt. Im Zuge der Globalisierung denken immer mehr von ihnen europäisch und Expansionspläne werden geschmiedet. Speziell das Interesse für Büroflächen im In- sowie im europäischen Ausland steigt kontinuierlich an und ist maßgeblich am Wachstum der Gewerbeimmobilienbranche beteiligt.

Besonders begehrt sind Büroflächen in den Ballungszentren Deutschlands, wie zum Beispiel Berlin, Frankfurt, München, Stuttgart. Hier hat sich der Büroflächenumsatz zum Teil verdoppelt. Die Leerstandsquote hingegen befindet sich in einigen Städten auf dem niedrigsten Niveau seit Jahren. Auch im europäischen Ausland hat man davon Wind bekommen und dank moderner Expansionspolitik werden erfolgreiche Investitionen getätigt. Auch Expertenmeinungen zufolge, hat sich Deutschland zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen entwickelt und genießt einen guten Ruf.

Im Gegensatz dazu haben sich viele Immobilienportale auf Wohnimmobilien spezialisiert und rüsten erst jetzt auf Gewerbeimmobilien um. Hierbei entstehen zumeist ungewollt so genannte Mischmärkte, die einer, auf Gewerbeimmobilien spezialisierten Vermarktung nicht gerecht werden. Bei dieser Art von Vermarktung entsteht eine kostenträchtige Fehlstreuung und ist nach Möglichkeit zu vermeiden.

Wer aber zum Beispiel seine Büroflächen zur Miete oder zum Verkauf auf spezialisierten Gewerbeimmobilienmarktplätzen anbietet, hat den Vorteil, dass direkt die Zielgruppe angesprochen wird. Auf diesem Wege können Streuverluste vermieden werden. Der Gewerbeimmobilienmarktplatz Immopro24 geht als gutes Beispiel voran. Dieser versteht sich als „Fachmarkt“, wo sich Anbieter sowie Interessenten von Gewerbeimmobilien richtig Wohlfühlen. Hier findet die Vermarktung von Büroflächen auf nationaler und internationaler Ebene statt, was den Anbietern von Gewerbeimmobilien Anfragen aus ganz Europa beschert.

Herbert Hoffmann