Bausparen im Vergleich
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Bausparen, ein Überblick

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Worum geht's beim Bausparen eigentlich? Sein Geld zinsgünstig anzulegen oder aber eine Baufinanzierung zu entwickeln, hierfür war in der Vergangenheit das Bausparen nicht mehr als eine von vielen Optionen. Heute machen vor allem die zahlreichen staatlichen Förderungen einen Bausparvertrag begehrlich. Schon ab dem 16. Lebensjahr können entsprechende Verträge abgeschlossen werden, die von diesen Förderungen profitieren. Der Bausparvertrag ist dabei eine relativ überschaubare Form der Kapitalanlage: Der Bausparer zahlt seine Beiträge monatlich ein und erhält auf Antrag die staatlichen Zuschüsse am Jahresschluss.

Was versteht man unter Zuteilung? Erst einmal muss freilich ein Bausparvertrag abgeschlossen werden. Es gibt unterschiedliche Anbieter an diesem Punkt. Hat man die günstige Bausparkasse aufgespürt, entschließt sich der Sparer für eine spezifische Bausparsumme, die angespart werden soll. Nach dem Vertragsmodell wird der sogenannte Zuteilungstermin festgelegt. Die Hälfte der veranschlagten Bausparsumme wird gewöhnlich vor Ort direkt eingezahlt. Bei Erwirken von 40 Prozent der Einzahlungssumme gibt es zwar auch Bausparkassen bei denen der Zuteilungstermin schon festgelegt ist. Ist der Bausparvertrag dann „zugeteilt“, kann der Bausparer frei bestimmen, was als Nächstes passiert. Dann gibts es dann in der Regel zwei Wege. Die bisherig angesparte Summe kann einerseits einfach ausgezahlt werden. Zum anderen kann man jedoch auch die gesamte Bausparsumme, die in dem Vertrag angepeilt wurde, als zinsgünstiges Darlehen auszahlen lassen. In diesem Fall wird dann sozusagen die zweite Hälfte der Gesamtsumme als Kredit genommen. Die sogenannte Bewertungszahl kann erst definiert werden, wenn eine Zuteilung eine bestimmte Mindestsumme Erzielt hat. Ebendiese berechnet sich aus der gesamten Bausparsumme, dem bereits angesparten Haben wie auch der kompletten Spardauer, die im Vertrag festgelegt wurde.


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